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Quels sont les avantages loi pinel ?

Si vous désirez vous lancer dans un investissement locatif, il serait alors intéressant de pouvoir profiter de tous les avantages loi pinel. En effet, ce dispositif de défiscalisation vous permet de profiter d’un sérieux avantage fiscal. Dans cet article, nous vous invitons notamment à découvrir tous les avantages loi Pinel.

Les principaux avantages

Dans un premier temps, l’avantage loi pinel principal est notamment le fait de pouvoir défiscaliser. Différentes formules sont possibles dont celle avec un engagement de 6 ans pour une réduction de 12 %. La deuxième formule vous engage sur 9 ans pour profiter d’une réduction fiscale de 18 %. Pour finir, la troisième formule est un engagement de 12 ans, qui vous permet de profiter d’une réduction

fiscale de 21 %. Ainsi, par exemple, si vous réalisez un investissement loi Pinel de 200 000 €, vous pouvez profiter jusqu’à 42 000 € d’économies d’impôts soit environ 3 500 € par an durant 12 ans. Bien évidemment, la loi Pinel engendre le fait que vous devenez propriétaire de votre logement. Il est tout à fait possible de se lancer dans cet investissement sans apport et tout simplement en souscrivant un prêt immobilier auprès de votre établissement bancaire. Le prêt sera ensuite remboursé tous les mois. Votre bien est alors financé par votre avantage fiscal, ainsi que les loyers que vous allez percevoir, mais également votre effort d’épargne. Investir en loi Pinel c’est aussi l’avantage pour vous de vous constituer un véritable patrimoine. Ce patrimoine sera notamment solide et pérenne.

 

Les autres avantages de la loi Pinel

Ci-dessous, nous vous proposons de découvrir immédiatement tous les autres avantages loi Pinel dont vous pouvez bénéficier en adhérent à ce dispositif :

  • Tout d’abord, vous pouvez aussi préparer votre retraite, car vous serez totalement libre de disposer de votre bien après votre période d’engagement. Ainsi, vous n’êtes pas obligé de continuer à louer après 6, 9, ou 12 ans. Vous serez donc libre de vendre votre bien, ou de l’utiliser pour vivre votre retraite paisiblement.
  • Cette loi Pinel vous permet aussi de protéger votre famille. En effet, vous pouvez très bien louer votre bien à vos proches et à votre famille que ce soit à vos ascendants comme vos descendants. De plus, vous protégez clairement votre famille grâce à l’assurance de votre prêt qui fait que nous ne laissez aucune dette après votre décès

Finalement, si vous avez la chance de pouvoir investir grâce au dispositif Pinel, cela vous permettra de profiter de nombreux avantages et cela vous permettra aussi de pouvoir préparer à la fois votre avenir et celui de votre famille.

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